2025 The Fifth – Edificio de oficinas, Miami Beach
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Querríamos hacer en Miami el edificio de oficinas más hermoso del mundo. Si Platón nos decía que la Belleza es el resplandor de la Verdad, podemos asegurar que hemos partido aquí siempre de la Verdad. Hemos hecho un edificio sencillo y lógico. De la mano de las necesidades planteadas por la propiedad y del estricto cumplimiento de la Normativa de la ciudad de Miami.
Y si Vitruvio nos dice que para alcanzar la Venustas, la Belleza es necesario antes cumplir con la Utilitas, la Función y la Firmitas, la Construcción, así lo hemos intentado hacer.
La Utilitas que trata de resolver de la mejor manera el programa demandado por la propiedad y, a la vez, el cumplimiento estricto de la Normativa.
La Firmitas que nos lleva a hacer un edificio constructivamente impecable. Desde la estructura hasta las fachadas, resuelto todo con la mayor sencillez posible.
El proceso del proyecto no ha sido el habitual. Tanto funcional como constructivamente hemos ido de la mano del equipo técnico de la propiedad procurando cumplir puntualmente todo lo que se nos pedía.
El resultado es un edificio muy hermoso, muy sencillo y muy luminoso.
Una estructura muy ordenada de 30×24 piés define una trama de pilares cilíndricos, columnas, que ofrece un espacio bien reconocible. Una solución de losa armada que en su borde se adelgaza con un perfil metálico, todo blanco, con un resultado de una ligereza inusitada.
Un cerramiento muy acristalado compone la fachada, que incorpora mecanismos eficaces para controlar el soleamiento y la luz y la seguridad.
Una distribución de espacios muy lógica, muy elemental. Oficinas abiertas con capacidad de dividirse cuando fuere necesario. Terraza corrida al borde de las fachadas, para poder salir.
En planta baja, como resultado del aparcamiento en semisótano, aparece un podio que aprovechamos para, todo forrado de mármol blanco, crear un basamento potente que le da gran fuerza al edificio. Para acceder a ese ground floor en alto, unas escaleras centrales que se complementan con una necesaria rampa. Para subrayar esa entrada principal, sobre las escaleras se crea un canopy bajo.
Se dedica una parte del ground floor a la función comercial. Y se hace compatible con la inclusión de una pequeña edificación existente.
Las circulaciones horizontales de las plantas de oficinas se organizan en anillo alrededor del patio central.
Las circulaciones verticales se hacen a través de escaleras y ascensores que flanquean ese patio central.
Los aparcamientos se sitúan en el semisótano y en el sótano.
Hemos llegado a un edificio muy sencillo, muy bien ordenado, muy transparente y luminoso, que creemos recoge bien el espíritu de la ciudad de Miami Beach.
